Partir de votre projet, puis de votre budget
Vous souhaitez déménager, vous rapprocher de vos proches ou acheter un logement mieux adapté à votre quotidien ? Avant de rechercher un financement, mettez à plat le prix du bien, les travaux éventuels et les frais annexes.
Votre apport et le montant à emprunter constituent le point de départ. Le professionnel examine ensuite l’équilibre entre mensualité, durée, revenus et charges. Un bien donné en garantie ne remplace pas la capacité de remboursement.
Préparer aussi le passage à la retraite
Si le remboursement se poursuit après votre départ à la retraite, préparez une estimation de votre pension. Votre budget futur mérite autant d’attention que votre salaire actuel.
Les critères d’âge au terme, de durée et d’assurance varient d’un prêteur à l’autre. Il n’existe pas de promesse d’acceptation valable pour tous les dossiers.
Les informations utiles pour un premier échange
- Le prix du bien et le montant de crédit envisagé.
- Votre apport disponible, en gardant une réserve pour les imprévus.
- Vos revenus nets et, le cas échéant, votre future pension.
- Les mensualités et soldes de vos crédits en cours.
- Le calendrier de votre achat et les engagements déjà pris.
Informations générales : les conditions et la décision d’octroi relèvent du prêteur, après analyse du dossier. Repères indépendants : Wikifin